HOME STAGING & SERVICIOS INMOBILIARIOS EN VITORIA
Todo lo que necesitas para vender tu casa, como imaginas.
En Mirari Home ponemos en valor tu vivienda para que no tengas que vender a cualquier precio.
Vender puede ser un proceso sencillo, tranquilo y ágil
Entonces, ¿por qué no siempre es así?
La respuesta está en algo que solo unos pocos vendedores tienen en cuenta a la hora de poner su casa a la venta:
Primero, que la mayoría de personas compra una vivienda por lo que les hace sentir y no por ser la más barata.
Segundo, que toda vivienda tiene algo único y, para vender bien, hay que lograr que ese algo sea visible para los demás.
Y ese es precisamente nuestro trabajo, conseguir que tu casa brille y no sea una más en un listado de anuncios…
…además de acompañarte durante el proceso, ayudarte con la documentación, preparar contratos, gestionar las visitas y encargarnos de todo lo que puedas necesitar, desde el minuto uno hasta la firma ante Notario.
MUESTRA LA MEJOR VERSIÓN DE TU CASA
Una filosofía diferente
No es ningún secreto. Hay miles de propiedades anunciadas en internet. Solo en Vitoria hay más de 2.000.
Tampoco es un secreto que hay más viviendas en venta que compradores.
Ahora la buena noticia,
En un mercado tan saturado de oferta, tienes una oportunidad de oro para destacar y captar la atención de los compradores correctos.
Esta es nuestra propuesta para ti:
En Mirari Home haremos mucho más que poner tu casa a la venta: mostraremos su mejor versión.
La prepararemos con técnicas de decoración, estilismo, Home Staging y fotografía inmobiliaria, atrayendo las miradas de compradores que no quieren perder el tiempo ni van a la caza de chollos, sino que buscan el mejor hogar posible para ellos y su familia.
Y lo haremos rápido, evitando así que tu casa pierda valor.
Por varias razones, decidí vender el chalet que había sido mi hogar durante años.
Primero recurrí a una amiga con mucha experiencia en el sector inmobiliario, pero sus perspectivas respecto al precio no fueron muy buenas. Entonces me hablaron de Inma y de su “filosofía diferente”. Quedamos, me contó su plan y me gustó.
Aunque lo que realmente me convenció, fue su forma de hablar sobre la venta. Inma parecía más preocupada por los detalles que yo misma.
Empezamos a trabajar y, aún hoy, me sorprendo al recordar su implicación y lo acompañada que me sentí durante todo el proceso. Finalmente vendí a un precio interesante para mí y, lo mejor de todo, en solo 22 días. Muchísimas gracias Inma.»
Maran Hernández
Vitoria
¿PARA QUIÉN?
Mirari Home es para ti si...
- No te conformas con que tu casa sea una más en un listado.
- Tienes tu casa a la venta desde hace algún tiempo pero no has obtenido los resultados que imaginabas, y las razones que te dan te suenan a excusa.
- Eres exigente en tu vida y pides a los demás el mismo nivel de exigencia en su trabajo.
- Prefieres vender tu casa por su auténtico valor y no pasar los próximos meses esperando una oferta.
- Piensas que tu hogar tiene algo que los demás no tienen, pero no sabes cómo poner ese algo en valor.
- No quieres dedicar tu tiempo a preparar la casa para la venta, encargarte de la publicidad y gestionar las visitas.
- Te gustaría encontrar a alguien de confianza que se encargara de todo, en vez de contratar a cuatro agencias distintas porque no confías realmente en ninguna de ellas.
- Quieres una venta en la que tanto tú como la parte compradora salgáis ganando.
los 6 pasos que te llevarán a vender como imaginas. incluso mejor.
¿Cómo trabajamos?
En Mirari somos muy de escuchar.
Cuéntanos todo lo que creas que debemos saber sobre tu casa, pregúntanos lo que necesites saber de nosotros y háblanos de tus expectativas.
La idea de esta primera visita es que, cuando termine, sepamos si podemos trabajar juntos.
Tras la visita inicial, llevaremos a cabo una primera valoración completamente gratuita de tu vivienda, teniendo en cuenta aspectos como sus características, estado, zona o servicios cercanos.
Dicha valoración nos ayudará a calcular un valor de venta objetivo y realista, y nos permitirá diseñar un plan de ventas a tu medida que termine posicionando tu casa como una de las más deseadas de la zona.
Y no, no estoy exagerando.
Si estás de acuerdo con el plan, firmaremos la nota de encargo y empezaremos a preparar tu casa.
Objetivo: Dejar con la boca abierta a las visitas que están por llegar.
Al mismo tiempo, nos encargaremos de recopilar la documentación necesaria para garantizar que la venta se lleve a cabo con seguridad y sin sorpresas de última hora.
Una vez tu casa esté lista para ser presentada al mundo, será el momento de las fotografías y la publicidad.
La anunciaremos en los mejores portales inmobiliarios poniendo toda nuestra atención, mimo y cariño hasta en el más mínimo detalle, desde la imagen hasta el texto de la descripción.
Queremos que tu vivienda desprenda un aire de “¿Cómo puede una casa tan bonita estar a tan buen precio? Seguro que vuela”.
Y sabemos perfectamente cómo conseguirlo.
Para nosotros, el comprador merece la mejor experiencia posible y sabemos que eso es totalmente compatible con defender tus intereses como vendedor.
En Mirari no tenemos conflictos. En el 100% de nuestros trabajos, la parte vendedora consigue su objetivo y la parte compradora se queda con una casa en la que de verdad desea vivir, todo sin presionar a nadie.
Ya te dije que nuestra filosofía es diferente.
Una vez encontremos al comprador o compradora ideal para tu casa y cerremos el trato, nos encargaremos de redactar el contrato de arras y nos pondremos a preparar la firma ante Notario.
Te prometí que nos encargaríamos de todo y siempre cumplo mis promesas.
En Mirari somos muy de escuchar.
Cuéntanos todo lo que creas que debemos saber sobre tu casa, pregúntanos lo que necesites saber de nosotros y háblanos de tus expectativas.
La idea de esta primera visita es que, cuando termine, sepas si somos o no los indicados para ayudarte con la venta.
Tras la visita inicial, llevaremos a cabo una primera valoración completamente gratuita de tu vivienda, teniendo en cuenta aspectos como sus características, estado, zona o servicios cercanos.
Dicha valoración nos ayudará a calcular un valor de venta objetivo y realista, y nos permitirá diseñar un plan de ventas a tu medida que termine posicionando tu casa como una de las más deseadas de la zona.
Y no, no estoy exagerando.
Si estás de acuerdo con el plan, firmaremos la nota de encargo y empezaremos a preparar tu casa.
Objetivo: Dejar con la boca abierta a las visitas que están por llegar.
Al mismo tiempo, nos encargaremos de recopilar la documentación necesaria para garantizar que la venta se lleve a cabo con seguridad y sin sorpresas de última hora.
Una vez tu casa esté lista para ser presentada al mundo, será el momento de las fotografías y la publicidad.
La anunciaremos en los mejores portales inmobiliarios poniendo toda nuestra atención, mimo y cariño hasta en el más mínimo detalle, desde la imagen hasta el texto de la descripción.
Queremos que tu vivienda desprenda un aire de “¿Cómo puede una casa tan bonita estar a tan buen precio? Seguro que vuela”.
Y sabemos perfectamente cómo conseguirlo.
Para nosotros, el comprador merece la mejor experiencia posible y sabemos que eso es totalmente compatible con defender tus intereses como vendedor.
En Mirari no tenemos conflictos. En el 100% de nuestros trabajos, la parte vendedora consigue su objetivo y la parte compradora se queda con una casa en la que de verdad desea vivir, todo sin presionar a nadie.
Ya te dije que nuestra filosofía es diferente.
Una vez encontremos al comprador o compradora ideal para tu casa y cerremos el trato, nos encargaremos de redactar el contrato de arras y nos pondremos a preparar la firma ante Notario.
Te prometí que nos encargaríamos de todo y siempre cumplo mis promesas.
TESTIMONIOS
¿Qué dicen de nosotros?
CORINNE AYACHE
"Seré clara. Recomiendo Mirari Home a cualquiera que esté vendiendo un piso y no quiera perder tiempo ni dinero"
Pasé por varias inmobiliarias, y cada una me daba un precio diferente por mi piso. Así que busqué otras opciones. Había oído hablar del Home Staging, pero solo conocía una inmobiliaria que lo utilizaba. Aún estoy esperando que me contesten. Quince minutos de charla telefónica con Inma, y ya no necesité más. Le di las llaves y se puso a trabajar.
ALMUDENA CANALES
"Solo diré que tuvimos que quitar el anuncio a los pocos días por el aluvión de llamadas que recibimos de personas interesadas tanto en alquilar como en comprar"
Conocía a Inma, me encanta su creatividad y sabía que se dedicaba al Home Staging, por lo que decidí llamarla y pedirle que me ayudara. El mimo que puso en cada detalle, su implicación, el respeto que demostró en todo momento por nuestra opinión. Todo fue genial.
LOLA BARCELÓ OCHOA
"Qué suerte encontrarnos con Inma. El resultado: compra y venta en tiempo récord y todos contentos habiendo encontrado hogares especiales"
Conocí a Inma porque nos enamoró una casa que nos vendió. Tras la compra, le ofrecimos vender la nuestra. No lo podíamos creer! Venta en cinco días. Pone mucho cariño, mucha personalización, cuida cada detalle, te acompaña en todo momento. Recomiendo a Inma y volveré a trabajar con ella si surge la ocasión.
sobre mí
¡Hola!
Mi nombre es Inma, soy home stager, asesora inmobiliaria y la fundadora de Mirari Home.
En mi día a día me mueve mi pasión por unir personas con espacios, el diseño, la decoración y las ventas.
Porque sí, me apasiona vender, pero con transparencia, sin perseguir a nadie ni creando necesidades donde no las hay (eso de vender aires acondicionados en el polo norte, no es lo mío).
Tengo la convicción de que todas las casas, incluida la tuya, tienen algo único, algo intangible que no siempre se pone en valor en el momento de la venta, y mi trabajo consiste en encontrar ese algo y potenciarlo.
¿Te cuento un secreto? Cuando muestras la mejor versión de tu casa, la venta se produce casi por arte de magia.
Y es que vender no tiene por qué ser lento y complicado. Todo lo contrario. Cuando sigues los pasos correctos, se vuelve un proceso sencillo, tranquilo y ágil.
Se me ocurre algo. ¿y si me escribes, te cuento cómo puedo ayudarte a encontrar un comprador para tu casa y resolvemos dudas? Después decides. Sin compromiso.
sobre mí
¡Hola!
Mi nombre es Inma, soy home stager, asesora inmobiliaria y la fundadora de Mirari Home.
En mi día a día me mueve mi pasión por unir personas con espacios, el diseño, la decoración y las ventas.
Porque sí, me apasiona vender, pero con transparencia, sin perseguir a nadie ni creando necesidades donde no las hay (eso de vender aires acondicionados en el polo norte, no es lo mío).
Tengo la convicción de que todas las casas, incluida la tuya, tienen algo único, algo intangible que no siempre se pone en valor en el momento de la venta, y mi trabajo consiste en encontrar ese algo y potenciarlo.
¿Te cuento un secreto? Cuando muestras la mejor versión de tu casa, la venta se produce casi por arte de magia.
Y es que vender no tiene por qué ser lento y complicado. Todo lo contrario. Cuando sigues los pasos correctos, se vuelve un proceso sencillo, ágil y tranquilo.
Se me ocurre algo. ¿por qué no me escribes y resolvemos las dudas que tengas? Después decides. Sin compromiso.
portfolio
Proyectos
Descubre el antes y el después de algunos de nuestros trabajos más recientes. Verás mucho más claro por qué las viviendas que preparamos se venden mejor y más rápido. No hay truco. Solo es Home Staging, fotografía inmobiliaria y una dosis extra de cariño que ponemos en todo lo que hacemos.
Casa vendida en 22 días
La propietaria de esta preciosa casa situada en Hueto la había tenido a la venta sin resultados.
Nada más verla nos dimos cuenta de todas las posibilidades de la vivienda y del tipo de comprador que podíamos atraer si la preparábamos de la forma adecuada.
Montamos un estudio listo para ser utilizado como despacho en la parte superior, vestimos las habitaciones utilizando colores claros dejando que la luz natural inundara cada espacio, sustituimos algunos muebles por otros más modernos y conseguimos crear un ambiente confortable, al mismo tiempo que actual y funcional.
Tras hacer las fotografías y publicar los anuncios en internet (sin bajar el precio) empezaron las visitas y, en aproximadamente tres semanas, recibimos una propuesta de compra en firme.
Piso vendido en 21 días
Los propietarios de este piso situado en el centro de Vitoria llegaron a nosotros desorientados por las valoraciones tan dispares que habían recibido de diferentes inmobiliarias de la zona, además de muy preocupados ante la idea de verse obligados a vender por debajo de su valor real.
La vivienda estaba algo desactualizada y no se apreciaba todo su potencial, así que empezamos con algunos cambios. Sabíamos que lo único que hacía falta era un toque de luz, una pizca de orden y una dosis generosa de alegría.
Pintamos con tonos claros algunas paredes y añadimos unos toques de color. Queríamos conseguir un espacio moderno y lleno de vida, a la vez que cálido y confortable.
Tras 21 días en venta llegó su nueva propietaria. Fue amor a primera vista, visualizó allí su futuro hogar y no lo dudó.
Objetivo cumplido: Unos vendedores satisfechos, una compradora ilusionada con su nuevo hogar y para Mirari Home la satisfacción de contribuir a unir espacios y personas.
Preguntas frecuentes
Nuestro servicio de gestión inmobiliaria incluye la puesta a punto de la vivienda antes de la venta, el reportaje fotográfico, publicidad en portales inmobiliarios, revisión de la documentación, elaboración de contratos, preparación de la firma ante Notario y todo lo que puedas necesitar durante la venta para que esta se lleve a cabo.
En Mirari Home empleamos técnicas de Home Staging, decoración y estilismo inmobiliario en todas las viviendas que gestionamos, con el objetivo de aumentar su visibilidad en los diferentes portales inmobiliarios, atraer visitas de mayor calidad y reducir el tiempo de venta.
Pero no te preocupes. A diferencia de otras agencias de servicios inmobiliarios, todas esas acciones están incluidas en nuestros honorarios.
Ajustamos nuestros honorarios a las necesidades de cada proyecto, siendo en la mayoría de los casos del 3% sobre el precio final de venta.
En absoluto. Ni antes ni durante la venta tendrás que pagar nada.
Solo cobraremos nuestros honorarios si la venta se lleva a cabo con éxito.
Prepararemos tu casa para que consigas los mejores resultados, todo sin ningún coste para ti hasta el momento de la venta. Es por eso que, mientras dure nuestra relación comercial, te pediremos que la tengas a la venta solo con nosotros.
Nuestro proceso de contratación es totalmente transparente y sin presiones de ningún tipo. Queremos que la única razón que te lleve a trabajar con Mirari Home, sea que confíes en nuestra forma de trabajar.
Algunas sí lo utilizan, al menos en parte.
De hecho, cada vez recibimos más solicitudes de inmobiliarias interesadas en contratarnos para que les ayudemos con la venta de algunas viviendas que no consiguen vender de forma tradicional.
Ten en cuenta que aplicar Home Staging y estilismo inmobiliario en una vivienda antes de su venta es un procedimiento relativamente innovador en España. No obstante, lleva practicándose en muchos otros países desde hace más de 40 años.
«Cuando tuve que vender ni me lo pensé. Hice varios anuncios en internet y dejé mi casa en algunas inmobiliarias. Las llamadas llegaban con cuentagotas y la mayoría eran de otras inmobiliarias. Un desastre. Ahora me doy cuenta de que intentaba matar moscas a cañonazos.
Un amigo me habló de Inma. Quedamos, hablamos, me enseño algunos de sus trabajos anteriores y me encantó su propuesta.
¿De verdad iba a decorar y preparar mi casa antes de ponerla a la venta? Vamos, que me pareció una idea genial.
Además me dio mucha confianza desde el principio, lo cual fue clave, porque su forma de vender es totalmente distinta a lo que te ofrecen las otras inmobiliarias.
No podría haber elegido mejor. Sinceramente, no cambiaría nada ni en el trato personal ni en el profesional. Inma, eres un 10 sobre 10.»
MARÍA ISASBIRIBIL
Alegría-Dulantzi
Vende tu casa, como imaginas.
Estoy segura de que eres una persona ocupada y de que, si has llegado hasta aquí, es porque algo de lo que has leído en esta página ha llamado tu atención.
Si es así, me encantaría saber de ti, conocer tu vivienda y ayudarte a venderla de la mejor forma posible.
Utiliza el siguiente formulario para ponerte en contacto conmigo. Estaré encantada de contestar a todas tus preguntas.
O, si lo prefieres, puedes llamarme.
